金光海律师简介

金光海律师

2002年开始律师执业，专业从事房地产与建设工程领域二十余年，曾任第八届北京市律协建设工程委员会委员，现任第十二届北京市律协建设工程委员会委员、第四届北京市通州区律协建设工程、土地与房地产专业研究会委员、北京京师（通州）律所律师。

擅长房地产与建设工程、能源与电力基建法律事务；各类复杂疑难诉讼仲裁案件争议解决；熟悉房地产开发全流程法律事务、熟悉建设工程全过程风险管理及诉讼争议解决；擅长企业各类法律事务，对企业投融资、合同体系标准化、制度体系标准化、企业合规与风险管控、民商事争议解决等有丰富经验。

曾服务的房地产与建设工程主要客户：美国最大的房地产公司（北京项目铁狮门公司）、香港长江实业集团（北京项目公司）、金隅集团（北京项目公司）、海航集团（北京项目公司）、国美集团（北京项目公司）、金融街控股集团、隆基泰和集团、合生珠江基建集团、海港集团、华都集团及佳龙集团。

曾编写的房地产与建设工程主要手册、指引与范本：《房地产开发全流程合规管理手册》、《建设工程全过程风险管理指引》、《房地产销售风险管理指引》、《建设工程类全套合同体系范本》、《商品房销售类全套合同体系范本》、《规划设计类全套合同体系范本》、《土地收并购类全套合同体系范本》。

曾办理的房地产与建设工程主要诉讼仲裁案件

建设工程类（诉请金额过亿及超千万诉讼仲裁案件）

某房地产公司与某建设集团工程合同仲裁案（仲裁请求金额过亿）

某工程总承包有限公司与某公司工程合同纠纷案（诉请金额过亿）

某建设集团与某电力公司工程合同纠纷案（诉请金额过亿）

某投资公司与某建设公司工程合同仲裁案（仲裁请求金额超千万）

某工程公司诉某科技公司建设工程合同纠纷诉讼案（诉请金额超千万）

某工程公司诉某房地产公司工程合同纠纷诉讼案（诉请金额超千万）

某幕墙公司与某地产公司工程款优先权诉讼案（诉请金额超千万）

某公司与中铁某局集团建设工程合同纠纷诉讼案（诉请金额超千万）

某工程公司与某建设管理公司工程合同纠纷诉讼案（诉请金额超千万）

某建设公司与某地产公司某村委会工程合同诉讼案（诉请金额超千万）

某装饰公司与某投资公司工程合同诉讼案（诉请金额超千万）

某建设集团与某劳务公司工程合同纠纷案（诉请金额超千万）

某置业公司与某浮桥公司工程款争议仲裁案（仲裁请求金额超千万）

某门窗幕墙有限公司与某地产公司工程合同诉讼案（诉请金额超千万）

某建筑公司与某投资公司及某政府工程合同纠纷案（诉请金额超千万）

房地产类（从拿地、开发、建设到销售、租赁、物业各类案件）

某开发公司与某地产公司土地争议仲裁案（土地/仲裁请求金额过亿）

某房地产公司与某市政公司合作开发纠纷案（土地/诉请金额超千万）

某开发公司与某房地产公司土地合作开发纠纷诉讼案（土地/超千万）

某公司与王某土地证、施工证、规划证、工程证、房证（五证/五案）

某公司、某建设开发公司拆迁许可证诉讼案（拆迁许可证）

某投资有限公司与小业主集体采光纠纷诉讼案（采光/百余户）

某投资公司与小业主集体隔音纠纷诉讼案（隔音/百余户）

某房地产公司与小业主集体纠纷诉讼案（逾期交房/办证/百余户）

某房地产公司与业主按揭保证合同纠纷诉讼案（按揭保证）

某房地产公司与某物业公司小区地下库房产权纠纷诉讼案（地下库房）

某公司与某超市租赁合同纠纷案（超市/租赁/诉请金额超千万）

某公司与美国某公司租赁合同诉讼案（涉外/租赁）

某风景区管理处与某旅游公司租赁合同纠纷诉讼案（景区/租赁）

某物业公司与某房地产公司物业供暖纠纷诉讼案（物业/供暖/数十套）

某物业公司与小业主集体物业供暖纠纷诉讼案（物业/供暖/数十户）